1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+12.7%
渋谷区
168.6万円/㎡
前年比+27.5%
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東高代々木ペアシティ
東京都渋谷区代々木三丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩5分
1977年築 / 9階建 / 76戸 / SRC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
18,652万円
170.3万円/㎡
9,006
15,437
21,868
28,299
AI査定結果
推定相場価格
18,652万円
170.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,437万円〜21,868万円
140.9万円/㎡〜199.6万円/㎡
推定賃料
36.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年1月29日
東高代々木ペアシティ
19,990万円（182.5万円/㎡）/ 7階 / 109.55㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は146.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 19,990万円 | 182.5万円 | 7階 | 109.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/10 | 23,812万円 | 211.4万円 | 7階 | 112.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/07 | 21,500万円 | 196.3万円 | 7階 | 109.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/20 | 22,800万円 | 208.1万円 | 7階 | 109.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/30 | 24,912万円 | 221.1万円 | 7階 | 112.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 14,900万円 | 132.3万円 | 2階 | 112.65㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/18 | 21,800万円 | 152.9万円 | 1階 | 142.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 6,480万円 | 132.5万円 | 4階 | 48.9㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/28 | 4,999万円 | 114.4万円 | 7階 | 43.68㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 4,999万円 | 114.4万円 | 7階 | 43.68㎡ | 1LDK+ | - |
| 2024/03/15 | 5,299万円 | 121.3万円 | 7階 | 43.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/14 | 5,299万円 | 121.3万円 | 7階 | 43.68㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2024/03/11 | 5,299万円 | 121.3万円 | 7階 | 43.68㎡ | 1LDK+ | - |
| 2024/03/05 | 5,499万円 | 125.9万円 | 7階 | 43.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/02 | 5,499万円 | 125.9万円 | 7階 | 43.68㎡ | 1LDK+ | - |
| 2024/01/18 | 5,699万円 | 130.5万円 | 7階 | 43.68㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/09 | 5,699万円 | 130.5万円 | 7階 | 43.68㎡ | 1LDK+ | - |
| 2023/12/27 | 5,799万円 | 132.8万円 | 7階 | 43.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/08 | 5,799万円 | 132.8万円 | 7階 | 43.68㎡ | 1LDK+ | - |
| 2023/11/25 | 5,999万円 | 137.3万円 | 7階 | 43.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/27 | 5,999万円 | 137.3万円 | 7階 | 43.68㎡ | 1LDK+ | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は178.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 東高代々木ペアシティ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 19,990万円 | 182.5万円 | 109.55㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ルミエール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 22,000万円 | 204.5万円 | 107.56㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/12/04 | 初台パークサイドハイツ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 12,480万円 | 146.4万円 | 85.24㎡ | 3LDK+S | 9階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 111戸 | SRC |
| 2026/01/11 | 参宮橋ペアシティ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 12,980万円 | 147.5万円 | 88.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2026/01/27 | 秀和代々木レジデンス 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅2分 | 13,800万円 | 150.8万円 | 91.53㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 119戸 | RC |
| 2025/12/03 | 代々木の杜ハイツ 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅8分 | 15,980万円 | 162.8万円 | 98.13㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 125戸 | SRC |
| 2026/01/30 | 千駄ケ谷第1スカイハイツ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 18,500万円 | 168.6万円 | 109.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/10 | 東高原宿ペアシティ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅6分 | 17,480万円 | 193.2万円 | 90.46㎡ | 2LD | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/03 | 小田急千駄ケ谷2弐番館 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 千駄ケ谷駅5分 | 24,800万円 | 188.7万円 | 131.41㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/14 | ベルテ表参道 渋谷区神宮前六丁目 | 明治神宮前駅2分 | 29,800万円 | 224.9万円 | 132.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/03 | ビラ・グロリア 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅11分 | 12,950万円 | 149.3万円 | 86.74㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 1972年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/18 | 渋谷スカイレジテル 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅3分 | 15,800万円 | 168.9万円 | 93.56㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/17 | 渋谷美竹ハイム 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅6分 | 27,000万円 | 221.2万円 | 122.08㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2026/01/12 | ライオンズマンション鉢山 渋谷区鉢山町 | 代官山駅7分 | 16,400万円 | 198.5万円 | 82.61㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/16 | イトーピア渋谷桜ケ丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 12,480万円 | 150.0万円 | 83.19㎡ | 2LDK+ | 2階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 渋谷グランドハイツ 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅5分 | 15,800万円 | 180.4万円 | 87.56㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 西 | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/10 | シャンボール常磐松 渋谷区東四丁目 | 渋谷駅15分 | 23,800万円 | 182.4万円 | 130.49㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/30 | シャトレー渋谷 渋谷区東二丁目 | 渋谷駅10分 | 15,300万円 | 148.9万円 | 102.77㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/22 | 代官山風の館 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅2分 | 13,580万円 | 146.6万円 | 92.64㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/15 | ドムス常盤松 渋谷区広尾三丁目 | 表参道駅14分 | 25,800万円 | 226.3万円 | 114.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/28 | ヴェラハイツ恵比寿東 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅3分 | 16,990万円 | 189.0万円 | 89.89㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2026/01/29 | マンション広尾台 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅5分 | 16,850万円 | 203.5万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 98戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ヴェラハイツ恵比寿 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅4分 | 21,800万円 | 198.4万円 | 109.89㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 84戸 | RC |
| 2026/01/28 | 広尾センターハイツ 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅8分 | 15,800万円 | 184.1万円 | 85.81㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 81戸 | SRC |
| 2026/01/10 | センチュリープラザ 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅13分 | 24,980万円 | 194.5万円 | 128.42㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 28戸 | SRC |
| 2024/04/27 | ライオンズマンション広尾第2 渋谷区恵比寿三丁目 | 白金台駅15分 | 13,280万円 | 138.2万円 | 96.08㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 55戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、渋谷区では27.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.5万円）は渋谷区の平均と比較して8.2%割高です。
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